रियल एस्टेट विकास
लाटविया से टेरामिसू VII परियोजना 100,000 यूरो के निवेश का उठाना कर रही है जिसमें वास्तु विकास के लिए अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 11.3-13.8% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर ही चुकाना होगा। प्लेटफॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर C के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफॉर्म पर लगभग 9% परियोजनाएं "A+", "A", "A-" रेटिंग वाली होती हैं, जबकि अधिकांश, लगभग 58%, "B+", "B", "B-" रेटिंग वाली होती हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाली परियोजनाएं लगभग 30% को अंकित करती हैं, बाकी D के अंतर्गत आती हैं। A और B रेटेड परियोजनाएं C या D रेटेड ऋण में निवेश की तुलना में कम निवेश जोखिम का सूचक होती हैं, लेकिन कम जोखिम वाले परियोजनाओं में निवेश करते समय योग्यतानुसार लाभ कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 47% है, जो 50% की अधिकतम सीमा के भीतर आता है। LTV अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्त में एक महत्वपूर्ण सूचक है, खासकर जमानत पर आधारित ऋण में। 47% का LTV अनुपात दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य का 47% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसी LTV प्रतिबंधन ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, कम LTV अधिक डिफ़ॉल्ट जोखिम का सूचक होता है क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया में आंतरिक परियोजना संख्या P00001061-8 है। कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म ने यह जानकारी किसी सिफारिश, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए न माना जाना चाहिए और न ही इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा माना जाना चाहिए। निवेश हमेशा निवेश का खतरा होता है कि निवेश का हिस्सा या सभी हिस्से को खोने का। मैं Profitus से सहमत हूँ और निवेश को विविधतापूर्वक करके उसे जिम्मेदारीपूर्वक निकटता करने की सिफारिश करता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा गारंटी और निवेशक मुआवजा कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
