रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग
लिथुआनिया से परियोजना T12 XII 273,000 यूरो की मात्रा में निवेश उठा रही है जिसमें वास्तु विकास के लिए अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 8.5-10.2% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है ऋण लेने वाले को उधार राशि और ऋण पर ब्याज को वापस करने की अवधि। इस मामले में, उधार लेने वाले को ऋण को 12 महीने के भीतर वापस करना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 60% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंधों को ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किया गया है। उदाहरण के लिए, LTV जितना कम होगा, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधार लेने वाले के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
अंतर्गत परियोजना संख्या P00000924-12 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफ़ॉर्म यह दावा करता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म विशिष्ट निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और यह आधार या आगामी लेन-देन का हिस्सा माना नहीं जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश को जिम्मेदारीपूर्वक निकालने की सलाह देता हूँ जिसमें आपके निवेशों को विविध करने की सिफारिश की जाती है। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
आपको भी पसंद आ सकता है।
एलेनी के लिए जवाब देता है
