रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग
लिथुआनिया से विल्नियस व्यावसायिक केंद्र II परियोजना 4,90,000 यूरो का निवेश जमा कर रही है जो वास्तु विकास के लिए है और जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 12-14% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण 12 महीने के भीतर ही चुकाना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 78% है, जो 79% के सेट मान के भीतर है। LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए स्थापित किए गए हैं। एक कम LTV डिफ़ॉल्ट के जोखिम को कम करता है क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्रोफिटस नामक लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म पर लिथुआनिया से प्रोजेक्ट का आंतरिक प्रोजेक्ट नंबर P00001223-2 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत तक यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म ने विशेष रूप से इसे किसी निवेश सेवा का सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में न मानने का उल्लेख किया है और इसे उस लेन-देन के आधार या हिस्सा के रूप में नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों का हानि होने का जोखिम लेता है। मैं प्रोफिटस से सहमत हूँ और निवेश को विविधता द्वारा संबोधित करने की सलाह देता हूँ। यूरोपीय संघ में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी अधिनियम द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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