सामूहिक निवेश
एस्तोनिया से तार्तू IV परियोजना के द्वारा रेहेटारे स्ट्रीट क्वार्टर 98900 यूरो की मात्रा में पुनर्विकास के लिए निवेश जुटा रही है जिसकी अनुमानित वार्षिक वापसी 9.2% है। ऋण की अवधि 7 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार लिए गए ऋण राशि और ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता को 7 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 55% है, जो सेट की गई अधिकतम मान 65% के भीतर है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV प्रतिबंधों को ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किया गया है। उदाहरण के लिए, LTV जितना कम होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर P00001212-4 आंतरिक परियोजना संख्या है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।
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