रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से पाइन ग्रोव फ्रेशनेस अपार्टमेंट्स VI परियोजना निवेश कर रही है जिसकी मान्यता वास्तु विकास के लिए 109,500 यूरो है और अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 10.9-11.9% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर ही चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर C+ के रूप में रेट किया गया है। A या B रेटिंग निवेश के अपेक्षित जोखिम से कम होती है तुलनात्मक रूप से C या D रेटिंग वाली परियोजनाओं में निवेश करने की तुलना में, लेकिन यदि किसी निवेश करने के जोखिम स्तर कम हो तो उसके अनुसार रिटर्न भी कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 42% है, जो 70% की अधिकतम मान्यता के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, खासकर जमानत पर आधारित ऋण देने में। इस मामले में, 42% का LTV अनुपात दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य का 42% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया में P00001192-6 आंतरिक परियोजना संख्या है। प्लेटफ़ॉर्म ने बताया है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया है।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म पर दी गई जानकारी को किसी विशेष निवेश सेवा का सुझाव, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं समझा जा सकता है और यह बाद की लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का नुकसान होने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करते समय अपने निवेशों को विविध करके जिम्मेदारीपूर्वक निकटता से निवेश करने की सिफारिश करता हूँ।
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