रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से निवेश परियोजना "Pheasant Street Houses IV" वास्तु विकास के लिए €47,400 जुटा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 9.2-10.7% है। न्यूनतम निवेश राशि €100 है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधारने वाले को ऋण प्रधान और ब्याज को वापस करने का समय। इस मामले में, उधारने वाले को धन प्राप्त करने के 12 महीने बाद ऋण वापस करना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर B- के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट यह दावा करती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। जोखिम रेटिंगें परियोजना के जोखिमपूर्णता को बेहतर समझने के लिए हैं। A या B रेटिंग निवेश के जोखिम को तुलनात्मक रूप से कम करती है जबकि C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करने की तुलना में निवेश करने पर लाभ भी उसी अनुसार कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 49% है, जो 70% के अधिकतम मान के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गारंटीय ऋण में। इस मामले में, 49% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि वर्तमान गारंटी के बाजारी मूल्य का 49% है (संभावित वास्तु संपत्ति या किसी अन्य संपत्ति)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार की वित्त पोषण के लिए एक सीमा या मानक आवश्यकता हो सकती है।
लाइसेंसड क्रोडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया में आंतरिक परियोजना संख्या P00000921-4 है। प्लेटफ़ॉर्म इस दावे को करता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म निर्देशित करने, सलाह देने या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के रूप में इस सूचना को न माना जाना चाहिए और न ही इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा माना जाना चाहिए। निवेश करना हमेशा निवेश के हिस्से या सभी निवेशों का हानि होने के जोखिम के साथ आता है। मैं Profitus से सहमत हूँ और निवेश को जिम्मेदारीपूर्वक करने की सलाह देता हूँ और अपने निवेशों को विविध बनाने की सिफारिश करता हूँ।
