रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से पाजाइस्लिओ हाउसेस VII परियोजना 59000 यूरो की राशि में निवेश जमा कर रही है जिसमें वास्तु विकास के लिए एक अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 9.9-10.9% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता को समय की अवधि। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण लेने के बाद 12 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर C+ के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट यह बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। जोखिम रेटिंगें परियोजना के जोखिम को बेहतर समझने के लिए हैं। रेटिंग A और B यह दर्शाती हैं कि अपेक्षित निवेश जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋण में निवेश करने की तुलना में कम है, लेकिन यदि आप किसी कम जोखिम स्तर वाले परियोजना में निवेश करते हैं तो लाभकारीता भी उसके अनुसार कम होगी।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 61% है, और यह मान स्थापित अधिकतम मान 85% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (जमानत के बाजारी मूल्य के अनुपात में ऋण राशि) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, विशेष रूप से जमानत के आधार पर उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 61% का LTV दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान जमानत के बाजारी मूल्य का 61% है (संभावित वास्तु या किसी अन्य संपत्ति का)। ऐसी LTV प्रतिबंधन स्थापित किए जाते हैं ताकि उधारदाता के लिए जोखिम को कम किया जा सके और परियोजना की वित्तीय स्थिति को अधिक स्थिर बनाया जा सके। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर आंतरिक परियोजना संख्या P00001030-7 है।
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