ग्वाज़डीकू स्ट्रीट, विल्नियस पर व्यक्तिगत घर

प्रोजेक्ट इंडिविजुअल हाउस ऑन ग्वाजडिकू स्ट्रीट, विल्नियस से देश एलटी से निवेश जुटा रहा है जिसकी राशि 150,000 यूरो है वास्तु विकास के लिए जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 7.3-9.3% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर वापस करना होगा।

प्लेटफॉर्म पर प्रोजेक्ट का जोखिम स्तर A- रेट किया गया है। "A+", "A", "A-" रेट के प्रोजेक्ट्स प्लेटफॉर्म पर लगभग 9% को शामिल करते हैं, जबकि "B+", "B", "B-" रेट के प्रोजेक्ट्स अधिकांशत: 58% को बनाते हैं। "C+", "C", "C-" रेट के प्रोजेक्ट्स लगभग 30% को शामिल करते हैं, बाकी प्रोजेक्ट्स D रेट किए गए हैं। A और B रेटिंग का मतलब है कि निवेश की अपेक्षित जोखिम कम है तुलना में C या D रेट क्रेडिट में निवेश करने के साथ, लेकिन जब निवेश किया जाता है निवेश करने के लिए कम जोखिम स्तर वाले प्रोजेक्ट्स में रिटर्न भी कम होगा।

प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 26% है। LTV अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गारंटी-आधारित ऋण देने में। इस मामले में, 26% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 26% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने के लिए और प्रोजेक्ट के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। कम LTV अर्थात ऋणदाता के लिए कम डिफ़ॉल्ट जोखिम है क्योंकि उधारकर्ता के पास प्रोजेक्ट में अधिक पूंजी होती है।

प्रोजेक्ट का आंतरिक संख्या P00001190 है लाइसेंस प्राप्त क्रोडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया से। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।

कृपया ध्यान दें, प्लेटफॉर्म स्पष्ट करता है कि यह जानकारी किसी स्पष्ट निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में न माना जाना चाहिए और यह किसी भी भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश की कुछ या सभी राशि खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करते समय अपने निवेशों को विविध करके जिम्मेदारीपूर्वक निवेश करने की सिफारिश भी करता हूँ।