रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग
प्रोजेक्ट हाउस ऑन कोजेलाविचियस स्ट्रीट, विल्नियस II फ्रॉम लिथुआनिया इस वास्तु विकास के लिए 55300 यूरो की निवेश उठा रहा है जिसमें वार्षिक रिटर्न की उम्मीद 10-12% है। ऋण की अवधि 15 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार लेने वाले को ऋण की मुख्य राशि और ब्याज को चुकाने का समय। इस मामले में, उधार लेने वाले को धन प्राप्त करने के 15 महीने बाद ऋण चुकाना होगा।
प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 54% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। प्रोजेक्ट के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार की वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।
अंतर्निहित प्रोजेक्ट संख्या P00001200-2 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म प्रॉफिटस से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया था। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्देशित करने, सलाह देने या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए आमंत्रण के रूप में नहीं व्याख्या किया जाना चाहिए और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा माना नहीं जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का नुकसान होने का जोखिम लेता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफॉर्म से सहमत हूं और निवेश करने के लिए जिम्मेदारीपूर्वक उपयाम करने की सिफारिश करता हूं। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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