रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग
देश लिथुआनिया से परियोजना House of Swans II 69,000 यूरो की राशि में निवेश उठा रही है जो वास्तु विकास के लिए है और जिसमें अनुमानित वार्षिक रिटर्न 9-11% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास कितने महीने हैं। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 54% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंधों को ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किया गया है। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
आंतरिक परियोजना संख्या P00001259-2 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया।
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