रियल एस्टेट विकास
देश लिथुआनिया से परियोजना हाउस मोलुवेनु 1 VII निवेश उठाने के लिए 63100 यूरो की राशि जुटा रही है वास्तु विकास के लिए जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभ दर 10.5-12% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास की गई अवधि। इस मामले में, उधारकर्ता को उधार मिलने के बाद 12 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर C के रूप में दर्शाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। रेटिंग A और B दर्शाती हैं कि अपेक्षित निवेश जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋण में निवेश करने की तुलना में कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो लाभ भी उसी अनुसार कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 70% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, विशेषकर गारंटी वाले उधारण में। इस मामले में, 70% का LTV दर्शाता है कि ऋण राशि गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 70% है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंधों को उधारकर्ता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किया जाता है। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर प्रोजेक्ट का आंतरिक प्रोजेक्ट नंबर P00001158-4 है।
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