रियल एस्टेट विकास
इस्टोनिया से परियोजना Haigru 20a, Kristiine II निवेश को 70500 यूरो की मात्रा में वास्तु विकास के लिए उठा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभ दर 8.2-9.7% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय होता है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर B+ के रूप में दर्शाया गया है। "A+", "A", "A-" रेटिंग वाली परियोजनाएं प्लेटफ़ॉर्म पर लगभग 9% का हिस्सा बनाती हैं, जबकि "B+", "B", "B-" रेटिंग वाली परियोजनाएं अधिकांशत: 58% का हिस्सा बनाती हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाली परियोजनाएं लगभग 30% हैं, और शेष परियोजनाएं D रेटिंग वाली हैं। जोखिम रेटिंगें परियोजना के जोखिम को बेहतर समझने के लिए हैं। A या B रेटिंग दर्शाती है कि अपेक्षित निवेश का जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करने की तुलना में कम है, लेकिन अगर आप किसी कम जोखिम स्तर वाले परियोजना में निवेश करते हैं तो वापसी उसके हिसाब से कम होगी।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 31% है, जो स्थापित अधिकतम मान 85% के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गारंटीय ऋण में। इस मामले में, 31% का LTV दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान गारंटी के बाजारी मूल्य का 31% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। ऐसी LTV प्रतिबंधन ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने के लिए और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होता है, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंसदार क्रोडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर प्राइवेट परियोजना संख्या P00001175-2 है।
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