शाम की गली XII

लिथुआनिया से शाम की गली XII परियोजना निवेश कर रही है जिसके लिए 200,000 यूरो का निवेश किया जा रहा है वास्तु विकास के लिए जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभ दर 12-14% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर ही वापस करना होगा।

प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर C- रेट किया गया है। प्लेटफ़ॉर्म ने "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग दी है। "A+", "A", "A-" रेटिंग वाली परियोजनाएं लगभग 9% का हिस्सा हैं, जबकि "B+", "B", "B-" रेटिंग वाली परियोजनाएं अधिकांशत: 58% का हिस्सा बनाती हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाली परियोजनाएं लगभग 30% का हिस्सा हैं, बाकी परियोजनाएं D रेट की हैं। A और B रेटिंग निवेश की तुलना में कम जोखिम दर्शाती हैं जबकि C या D रेट के ऋण में निवेश करने की तुलना में लाभ कम होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 51% है, जो 85% के अधिकतम मान में आता है। LTV अनुपात (ऋण राशि का निवेश की गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्त में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, खासकर गारंटी पर आधारित ऋण देने में। इस मामले में, 51% का LTV अर्थात ऋण राशि वर्तमान गारंटी के बाजारी मूल्य का 51% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकार्य LTV 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV सीमाएं ऋण दाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित की जाती हैं। कम LTV अर्थात ऋण लेने वाले के पास परियोजना में अधिक निर्धारित जोखिम होने की कमी होती है।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया में परियोजना का आंतरिक संख्या P00000873-12 है। प्लेटफ़ॉर्म ने यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से नवंबर 2023 में लाइसेंस प्राप्त किया है।

यह जरूरी है कि प्लेटफ़ॉर्म पर दी गई जानकारी को किसी भी निश्चित निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में न लिया जाए और यह बाद की लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करते समय अपने निवेशों को विविध करके जिम्मेदारीपूर्वक निकटता से देखने की सिफारिश करता हूँ।