रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से शाम की गली XI परियोजना निवेश को 245,850 यूरो का राशि जुटा रही है जिसमें वास्तु विकास के लिए वार्षिक रिटर्न की अपेक्षित दर 12-14% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर C- के रूप में दिखाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट यह दावा करती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। जोखिम रेटिंगें परियोजना के जोखिम को बेहतर समझने के लिए हैं। रेटिंग A और B यह दर्शाती हैं कि अपेक्षित निवेश का जोखिम उस समय कम होता है जब आप C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करते हैं, लेकिन अगर आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो उत्तरदायित्व उसके हिसाब से कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 42% है, जो स्थापित अधिकतम मान 85% के भीतर है। ऐसी LTV प्रतिबंधन स्थापित किए गए हैं ताकि उधारकर्ता के लिए जोखिम को कम किया जा सके और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित की जा सके। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर आंतरिक परियोजना संख्या P00000873-11 है। प्लेटफ़ॉर्म यह दावा करती है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया।
कृपया ध्यान दें, प्लेटफ़ॉर्म यह दावा करती है कि यह जानकारी किसी विशेष निवेश सेवा का सुझाव, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं व्याख्या की जा सकती है और इसे किसी भी भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जा सकता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश को उचितता से करने की सलाह देता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा रक्षा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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