यूरोप पार्क स्ट्रीट

लिथुआनिया से Europos Park Street परियोजना 42,800 यूरो के निवेश की तलाश में है जो वास्तु विकास के लिए है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 9.2-10.7% है। ऋण की अवधि 9 महीने है, अर्थात ऋण प्राप्त करने के 9 महीने के भीतर उधार राशि और ब्याज का भुगतान करना होगा। प्लेटफॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर B- के रूप में रेट किया गया है। A या B जैसी उच्च रेटिंग निवेश की तुलना में C या D जैसी रेटिंग वाले क्रेडिट में निवेश की तुलना में कम निवेश का जोखिम दर्शाती है, लेकिन यदि किसी परियोजना में कम जोखिम स्तर के निवेश किया जाए तो उसके अनुसार लाभ कम होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 57% है। LTV अनुपात (ऋण राशि का जमीन संरचना के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, खासकर गिरवी ऋण में। इस मामले में, 57% का LTV दर्शाता है कि ऋण राशि उपार्जित जमीन संरचना के वर्तमान बाजारी मूल्य का 57% है (संभावित वास्तु या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निगमिता होगी।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर ESMA लाइसेंस का आंतरिक परियोजना संख्या P00001197 है। यहाँ तक कि जल्दी 2024 के आरंभ में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की है।

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