दुप्लेक्स रेसियू स्ट्रीट, विल्नियस

प्रोजेक्ट डुप्लेक्स राइसियू स्ट्रीट, विल्नियस देश लिथुआनिया से निवेशों को उठाने के लिए 431,500 यूरो की मात्रा में वास्तु विकास के लिए निवेश कर रहा है जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 10.5-13% है। ऋण की अवधि 6 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास की अवधि। इस मामले में, उधारकर्ता को उधार लेने के बाद 6 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा।

प्लेटफॉर्म पर प्रोजेक्ट का जोखिम स्तर C के रूप में दर्शाया गया है। प्लेटफॉर्म पर, रेटिंग "A+", "A", "A-" वाले प्रोजेक्ट्स लगभग 9% को बनाते हैं, जबकि रेटिंग "B+", "B", "B-" वाले प्रोजेक्ट्स प्लेटफॉर्म पर अधिकांशत: 58% को बनाते हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाले प्रोजेक्ट्स लगभग 30% को बनाते हैं, और शेष प्रोजेक्ट्स की रेटिंग D है। रेटिंग A और B दर्शाती है कि अपेक्षित निवेश का जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋण में निवेश करने की तुलना में कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले प्रोजेक्ट्स में निवेश करते हैं तो लाभ उसके हिसाब से कम होगा।

प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 45% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। प्रोजेक्ट के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक सीमा या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसी LTV प्रतिबंधन ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और प्रोजेक्ट के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास प्रोजेक्ट में अधिक निवेश होता है।

लाइसेंस प्रोफिटस नामक लाइसेंस दान करने वाले क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म पर लाइसेंस की आंतरिक प्रोजेक्ट संख्या P00001208 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म यह जानकारी किसी सुझाव, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के रूप में नहीं व्याख्या किया जा सकता है और यह किसी भी भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा माना नहीं जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं प्रोफिटस प्लेटफॉर्म से सहमत हूं और निवेश करने के प्रति जिम्मेदारीपूर्वक निवेश करने की सिफारिश भी करता हूं।