रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग
लिथुआनिया से "कॉर्नर होटल V" परियोजना 55,200 यूरो के निवेश को वास्तु अधिग्रहण के लिए उठा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 10.5-11.5% है। ऋण की अवधि 18 महीने है, अर्थात ऋण प्राप्ति के 18 महीने बाद उधार राशि और ब्याज को वापस करना होगा। प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर B- के रूप में दर्शाया गया है। A और B की रेटिंग यह सुझाव देती है कि यदि आप कम जोखिम वाले ऋणों में निवेश करने की तुलना में C या D रेटिंग वाले ऋणों में निवेश करें तो आपके लिए लाभ कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 57% है, जो स्थापित अधिकतम मान 61% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीनी सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेष रूप से जमानत के खिलाफ ऋण देने में। इस मामले में, 57% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान जमीनी सुरक्षा के बाजारी मूल्य का 57% है (संभावित वास्तु या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने के लिए और परियोजना की एक और स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही डिफ़ॉल्ट का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर प्रोजेक्ट का आंतरिक प्रोजेक्ट नंबर P00001163-5 है। कृपया ध्यान दें कि प्लेटफ़ॉर्म निर्देशन, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए निर्देश के रूप में यह जानकारी नहीं मानी जा सकती है और इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का खोने का जोखिम शामिल होता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूं और निवेश को विविध बनाकर जिम्मेदारीपूर्वक निकटता से निवेश करने की सिफारिश करता हूं। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
