सामूहिक निवेश
लाटविया से कोस्टल रेज़िडेंस, रीगा VII परियोजना 227,500 यूरो के निवेश को उठा रही है जिसमें पुनर्विकास के लिए 9-11% की वार्षिक रिटर्न की उम्मीद है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास की गई अवधि। इस मामले में, उधारकर्ता को उधार लेने के बाद 12 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा। परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 53% है, जो स्थापित अधिकतम मान 60% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (उपाधि के बाजार मूल्य के ऋण राशि का अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेष रूप से सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 53% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि उपाधि (संभावित वास्तुकी या किसी अन्य संपत्ति) के वर्तमान बाजार मूल्य का 53% है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफार्म Profitus से लिथुआनिया पर ESMA द्वारा लाइसेंस प्राप्त की गई प्रोजेक्ट का आंतरिक संख्या P00001341-7 है। प्लेटफार्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफार्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफार्म निर्देशित करने, सलाह देने या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए एक सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और इसे भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफार्म से सहमत हूँ और निवेशों को विविधता लाकर जिम्मेदारीपूर्वक निकटता से करने की सिफारिश भी करता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्राउडफंडिंग जमा रक्षा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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