सामूहिक निवेश
लातविया से कोस्टल रेजिडेंस, रीगा VI परियोजना 227,500 यूरो के निवेश को बढ़ा रही है जिसका पुनर्विकास के लिए अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 9.5-11% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है उधार लिए गए ऋण राशि और ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 57% है, जो 60% पर सेट की गई अधिकतम मान है। LTV अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर संपत्ति संबंधित उधारण में। इस मामले में, 57% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 57% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV सीमाएं ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट की जाती हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV, उतना ही उधारण के डिफॉल्ट का जोखिम कम होता है, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।
परियोजना का आंतरिक संख्या P00001341-6 लाइसेंस प्राप्त क्रोडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म उधारणकर्ता ESMA से यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक से नवंबर 2023 में लाइसेंस प्राप्त किया है।
कृपया ध्यान दें, प्लेटफॉर्म विशिष्ट निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में न समझा जाना चाहिए और इसे भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का नुकसान होने का जोखिम लेता है। मैं Profitus से सहमत हूँ और निवेश करते समय अपने निवेशों को विविध बनाने की सलाह देता हूँ। यूरोपीय संघ के देशों में क्रोडफंडिंग जमा रक्षा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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