रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से बिकिउलियाई हाउस XII परियोजना ने वास्तु विकास के लिए 80,000 यूरो का निवेश उठाया है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 11.8-13.8% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण और ब्याज को 12 महीने के भीतर वित्त प्राप्त करने के बाद चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर डी के रूप में दर्शाया गया है। रेटिंग A और B निवेश की जोखिम कम करने की सुझाव देती हैं तुलनात्मक रूप से रेटिंग C या D के क्रेडिट में निवेश करने के साथ, लेकिन निवेश करने पर निवेश की जोखिम स्तर कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 80% है, जो सेट मान 85% के अंदर आता है। LTV अनुपात, ऋण राशि का जमानत की बाजार मूल्य के साथ अनुपात, वित्त में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर जमानत पर आधारित ऋण देने में। 80% LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि जमानत के वर्तमान बाजार मूल्य का 80% है, जो संभावित वास्तु या किसी अन्य संपत्ति का है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकार्य LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ये LTV प्रतिबंध ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए गए हैं।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर आंतरिक परियोजना संख्या P00000799-12 है। प्लेटफ़ॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।
कृपया ध्यान दें, प्लेटफ़ॉर्म विशिष्ट निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में न समझा जाना चाहिए और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा माना नहीं जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का नुकसान होने का जोखिम लेता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को विविध बनाने के द्वारा उत्तरदायित्वपूर्वक निवेश करने की सिफारिश भी करता हूँ।
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