रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग
लिथुआनिया से बी वैली VI हाउसिंग एस्टेट परियोजना 80,000 यूरो के निवेश को वास्तु विकास के लिए उठा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 7.5-9.5% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण प्राप्ति के 12 महीने के भीतर उधार राशि और ब्याज का भुगतान करना होगा। परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 49% है, जो 70% की अधिकतम सीमा के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, खासकर सुरक्षित ऋण देने में। इस मामले में, 49% का LTV अनुपात दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान बाजारी मूल्य का 49% है (संभावित वास्तु या किसी अन्य संपत्ति का)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर परियोजना का आंतरिक संख्या P00001236-6 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया। कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म ने विशेष निवेश सेवा का सुझाव, सलाह या आमंत्रण के रूप में इस सूचना को न माना जाना चाहिए और इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करते समय जिम्मेदारीपूर्वक निवेश को विविधता देकर करने की सिफारिश करता हूँ।
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