मधुमक्खी घाटी IX आवासिक गार्डेन

लिथुआनिया से बी वैली IX हाउसिंग एस्टेट परियोजना 276,211 यूरो के निवेश को उठा रही है जिसमें पुनर्विकास के लिए एक अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 9.2-11.2% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास समय। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 50% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक सीमा या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसी LTV प्रतिबंधन स्थापित किए जाते हैं ताकि उधारदाता के लिए जोखिम को कम किया जा सके और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित की जा सके। उदाहरण के लिए, LTV जितना कम होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।

अंतर्गत परियोजना संख्या P00001236-9 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म यह बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

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