राइसियू स्ट्रीट, विल्नियस IV पर अपार्टमेंट्स

प्रोजेक्ट Apartments on Raisiu Street, Vilnius IV देश लिथुआनिया से निवेश को 321,000 यूरो की मात्रा में एकत्रित कर रहा है जिसका उद्देश्य पुनर्वित्तीकरण है और अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 10.1-12.1% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।

ऋण की अवधि 6 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 6 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को उधार राशि को उधार लेने के बाद 6 महीने के भीतर चुकाना होगा।

प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 70% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के वर्तमान मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेष रूप से सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 70% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि उपार्जित संपत्ति (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति) के वर्तमान बाजार मूल्य का 70% है। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने के लिए निर्धारित किए गए हैं और प्रोजेक्ट के लिए एक और स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए। उदाहरण के लिए, LTV जितना कम होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास प्रोजेक्ट में अधिक निवेश होता है।

आंतरिक प्रोजेक्ट संख्या P00001248-4 है लाइसेंस्ड क्रोडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें, प्लेटफॉर्म स्पष्ट करता है कि यह जानकारी किसी सुझाव, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए नहीं माना जाना चाहिए और इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के प्रति जिम्मेदारीपूर्वक निवेश को विविधता देकर करने की सिफारिश करता हूँ।