अपार्टमेंट्स केमेरू स्ट्रीट, 58 जुर्माला IV

परियोजना Apartments Kemeru Street, 58 Jurmala IV देश लातविया से निवेश जुटा रही है जिसकी राशि 69402 यूरो है जो कार्यिक पूंजी के लिए है जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 13.6-16% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका अर्थ है उधार ली गई राशि और ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता को 12 महीने के भीतर ऋण राशि और ब्याज चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 73% है, जो स्थापित अधिकतम मान 73% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गारंटीय ऋण में। इस मामले में, 73% का LTV यह सूचित करता है कि ऋण राशि गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 73% है (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।

आंतरिक परियोजना संख्या P00001343-4 है लाइसेंसदार क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया। प्लेटफॉर्म यह बताती है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।

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