पोलोको स्ट्रीट, विल्नियस पर अपार्टमेंट II

लिथुआनिया से अपार्टमेंट पोलोको स्ट्रीट, विल्नियस II परियोजना 150,000 यूरो की मात्रा में पुनर्विकास के लिए निवेश उठा रही है जिसकी अनुमानित वार्षिक रिटर्न 7.5-8.5% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।

ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को उधार 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 53% है, जो स्थापित अधिकतम मान 67% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सूचक है, विशेष रूप से सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 53% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि उपार्जित गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 53% है (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।

इसका आंतरिक परियोजना संख्या P00001422-2 है लाइसेंसदार क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म प्रॉफिटस से लिथुआनिया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

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