रसायनशास्त्री का चौक्‍टी

लिथुआनिया से आने वाले एल्केमिस्ट स्क्वायर परियोजना ने वास्तु विकास के लिए 170,000 यूरो का निवेश उठाने का निश्चित किया है जिसकी वार्षिक लाभ की उम्मीद 9-11% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर वापस करना होगा। परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 28% है, जो 50% की अधिकतम सीमा के भीतर है। LTV अनुपात एक महत्वपूर्ण वित्तीय संकेतक है, विशेषकर संपत्ति-समर्थित ऋण में, जो ऋण राशि को गारंटी की बाजार मूल्य के प्रतिशत के रूप में दिखाता है। कम LTV अनुपात ऋणदाता की परियोजना में उच्च पूंजीकरण को दर्शाकर डिफ़ॉल्ट की जोखिम को कम करते हैं।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया परियोजना का आंतरिक संख्या P00001260 है। प्लेटफॉर्म ने कहा है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया है। यह महत्वपूर्ण है कि प्लेटफॉर्म पर दी गई जानकारी को किसी स्पष्ट निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में न माना जाए और यह भविष्य के लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का नुकसान होने की जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश के प्रति जिम्मेदारीपूर्वक अपने पोर्टफोलियो को विविधिकरण करने की सिफारिश भी करता हूँ।