השקעות בנדל"ן
הפרויקט דירות המנצחים ברחוב Nugaletoju 5A מליטא מחפש השקעות בסך 246,100 יורו עבור רכישת נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10-14%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, מה שאומר שהלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-C+. דירוג A או B מציין סיכון להשקעה צפוי נמוך יותר בהשקעה בהלוואות עם דירוג C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים יותר אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 68%, שהוא בתוך הערך המקסימלי המוגדר של 68%.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001189-2 בפלטפורמת ההשקעות המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון המונים. רישיון זה של סמ"א הוא מורכב למדי, שכך שמתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא ייבוא כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאבדן חלק או את כל ההשקעות שלך. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעותיך.
