יצרנו דירות

הפרויקט "יצרנו דירות" מאסטוניה מרמה השקעות בסכום של 85500 יורו לרזורס עבודה עם החזר שנתי משוער של 6.3-7.5%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 62%. יחס ה-LTV, שהוא היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של העמיל, הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות בעמיל. במקרה זה, LTV של 62% מציין שסכום ההלוואה הוא 62% מערך השוק הנוכחי של העמיל (כנראה נדל"ן או נכס אחר).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001307 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מפרטת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ולא יש לראות בו את הבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באופן אחראי על ידי הפצת השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מרשה אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפיקדון ואחריות המשקיע.