רחוב טרינפולי, וילניוס

הפרויקט Trinapolio Street, וילנה ממדינת ליטא מעצימה השקעות בסכום של 207,500 יורו עבור רכישת נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-13%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלווה חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-C. בפלטפורמה, כ-9% מהפרויקטים מדורגים כ-"A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מדורגים כ-"B+", "B", "B-". יש גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, והפרויקטים השותפים נותרים עם דירוגים של D. דירוגי הסיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של סיכון הפרויקט. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 35%, שהוא בתוך הערך המרבי של 69%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 35% מציין כי סכום ההלוואה הוא 35% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה תקנית לסוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001242 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.

שימו לב כי הפלטפורמה מפרטת כי מידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאבדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעות שלכם.