הבתים של ביצ'נאי (הבתים של לפינאס) ל"ב

הפרויקט "בתי ביצ'נאי (בתי לפינאס) XXXII" מליטא מחפש השקעות בסכום של 200,000 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית משוערת של 9.7-10.7%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא שהלווין חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 58%, שנופל בתוך הערך המרבי המוגדר של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מיועדות להפחתת הסיכונים עבור הלוהן ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר עבור הפרויקט. LTV נמוך יוריד את הסיכון של חידוש חובה מאחר שהלוהן מחזיק יותר חקלאות בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000744-35 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מפרטת כי המידע הזה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מוניעה סיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעות שלך.