בית האופנועים (בית הארנב) ל"ה

הבית של רוכבי האופניים (הבית של הארנב) פרויקט XXXV מליטא מחפש השקעות בסכומים של 119,600 יורו לצורך פיתוח מחדש עם החזר שנתי משוער של 9.7-11.7%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 11 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 11 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) בפרויקט הוא 60%, שנכנס בתוך הערך המרבי המוכרז של 70%. יחס ההלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 60% מציין שסכום ההלוואה הוא 60% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות האלו של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000744-38 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.

יש לשים לב, הפלטפורמה מפרטת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והוא לא נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מתוך המונים אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפיקדון ואחריות המשקיע.