בתים של סאקורה, מריאמפול

הפרויקט של בתי הסכומרה, מריאמפולה מליטא מגייס השקעות בסכום של 650,000 יורו לצורך ריפייננסינג עם תשואה שנתית משוערת של 9.2-9.8%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. יחס ההלוואה לערך השוק (LTV) של הפרויקט הוא 64%, והוא נכנס בטווח הערכים המרבי של 85%. יחס ההלוואה לערך השוק, המציין את יחס ההלוואה לערך העבודה, הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 64% מציין כי סכום ההלוואה הוא 64% מערך השוק הנוכחי של העבודה (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ה-LTV המותר המרבי לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישת תקן לסוג זה של מימון. ההגבלות בנוגע ל-LTV מוצבות כדי להפחית סיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, LTV נמוך מעיד על סיכון ברירת מחדל נמוך יותר מאשר כאשר ללווה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001405 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא יישם כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, מימון המונים אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפיקדון ואחריות המשקיע.