תצפית הר, מחוז וילנה.

הפרויקט Kalno Panorama בליטא מחפש השקעות בסך כולל של 202,000 יורו עם מטרת רכישה מחדש ותשואה שנתית צפויה של 8.6-9.6%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים מרגע קבלת ההלוואה. יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 54%, שנופל בתוך המגבלה המרבית של 85%. המגבלות של יחס ההלוואה לערך הנכסים מיועדות להפחתת הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. LTV נמוך מעיד על סיכון ברירת מחדל נמוך יותר מאשר כאשר ללוה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001384 בפלטפורמת ההשקעות המורשת Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מסמא, הרגולטור האירופי לגיוס ההון. הרישיון של סמא הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באחריות על ידי הפצת השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, גיוס ההון באמצעות קרואדפאנדינג אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ולאחריות המשקיע.