בתי הנוער בווילנה IV

הפרויקט Jaunimo namai Vilniuje IV מליטא מעגיל השקעות בסכום של 300,000 יורו לצורך פיתוח מחדש עם החזר שנתי משוער של 7.5-9%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 28%, שהוא בתוך הערך המרבי המוגדר של 56%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות בערבות. במקרה זה, LTV של 28% מציין כי סכום ההלוואה הוא 28% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות בנוגע ל-LTV מוגדרות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לנפילה נמוך יותר, מאחר שהלוקח מחזיק יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001327-4 בפלטפורמת ההשקעות המורשית Profitus מליטא. יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת השקעותיך.