השקע בלב קאונס: מלון בפרויקט ההשקעה IV ברחוב לייסווס אליה

צאו למסע השקעה מרתק עם פרויקט "מלון ברחוב לייסבס IV", המוצג על ידי UAB Idile Estate Services, קבוצת חברות עם רקורד מוכח בתחום הנדל"ן. הפרויקט מחפש מימון לשלב IV, עם מטרה להאריך את תקות ההלוואה הקיימת ולהשקיע בשוק הנדל"ן המבטיח.

הנכס ממוקם בלב קאונס, לאורך רחוב לייסבס הפועז, ומצויה במיקום אסטרטגי בצפון-מזרח מערבי של נאומייסטיס. האזור מוגבל על ידי רחובות א. מיצקביצ'וס, ק. דונלייצ'יו, ס. דאוקנטו ורחוב לייסבס, ומאופיין בבניינים נמוכים המארחים מגוון מתקנים מסחריים, כולל חנויות, שירותים, מוסדות מנהלים ומסעדות. הקרבה לכנסיית קאונס, לאקרופוליס קאונס, לארנה זלגיריס ולעיר העתיקה משפרת את המשיכה של הנכס, ומאפשרת גישה לאטרקציות מרכזיות ברדיוס של 2 קילומטרים. התשתית החברתית המפותחת לגמרי, הכוללת בתי ספר, גני ילדים, אוניברסיטאות, מרכזי קניות ומתקנים נוספים, משפרת עוד יותר את המשיכות של ההשקעה.

הבעלים הוכיח אמון בפרויקט על ידי השקעה של 226,000 יורו מהכיס שלו והצעת ערבות אישית. ההשקעה האישית המשמעותית זו מדגישה את המחויבות של הבעלים להצלחת הפרויקט.

על מנת להגן על ענייני המשקיעים, נרשם משכנתא על נכסים בשטח של 431.82 מ"ר, שנבנו בשנת 1992, ונרשמו עם השלמה של 100% לפי מרכז הרשומים. הנכס, הממוקם ברחוב לייסבס 56-1, משמש כאמצעי אבטחה מוחשי למשקיעים. בתוך שלושה חודשים, בעל הפרויקט מתחייב להשים משכנתא על זכות השכירות באדמה, ולהוסיף שכבת אבטחה נוספת. אנדריוס מטוזאס מחזק עוד יותר את האבטחה הזו על ידי העמדת ערבות נוספת להלוואה.

הנכסים שהובטחו למשקיעים בשלבי המימון הנוכחיים והקודמים ישחקו תפקיד מרכזי בהבטחת ההתחייבויות של בעל הפרויקט בשלבי המימון הבאים. ההתחייבות הזו תלויה בהגבלת בעל הפרויקט את ערך הנכס המובטח ליחס ההלוואה לערך (LTV) מקסימלי של 75%. המשקיעים בכל השלבים ייהנו ממשכנתא ראשית, המבטיחה את מעמדם בהיררכיה של הערבות.

המשקיעים המשתתפים בשלב המימון השני והבא יראו את ההחזר של הכספים שהושקעו רק לאחר הסדרים עם המשקיעים מהשלבים הקודמים. חשוב לציין כי תנאי זה אינו משפיע על זכות המשקיע לערבות או על יחס הערבות ליחס ההשקעה הכולל. יש חריגים במקרה של סיום הסכם ההלוואה.

תיפסו את ההזדמנות להשקיע בנוף הנדל"ן הדינמי של קאונס עם פרויקט "מלון ברחוב לייסבס IV". תהנו ממיקום מרכזי, מהתחייבות הבעלים ומאמצים אבטחה חזקים, המבטיחים השקעה יציבה לעתיד.