מגורים בפארק דזינטארו

הפרויקט Dzintaru Park Residence ממדינת ליטא מגייס השקעות בסכום של 1,131,600 יורו עבור רכישת נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 11.5-15%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, מה שאומר שהמלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 9 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C+. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנן 10 דרגות סיכון שונות - מ-"A+" עד "D". דירוגי הסיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות דירוג C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 60%, וזה נמצא בתוך הערך המרבי המותר של 79%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001239 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.

יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לראות את המידע הזה כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי וזה אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באופן אחראי על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, המימון המשותף אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.