השקעות בנדל"ן
הפרויקט Corner Hotel Reserve II מליטא מבקש השקעות בסכום של 265,000 יורו עבור רכישת נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 12.5-14.5%. תקופת ההלוואה היא 6 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 6 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C-. בפלטפורמה יש כ-9% מהפרויקטים עם דירוגים "A+", "A", "A-", רוב הפרויקטים עם דירוגים "B+", "B", "B-" ב-58%. יש גם פרויקטים עם דירוגים "C+", "C", "C-", בסביבות 30%, והפרויקטים הנותרים עם דירוג D. דירוגים A ו-B מציינים סיכון יש יחסית נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך הרווחיות תהיה נמוכה יותר אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 68%, שהוא בתוך הערך המרבי של 84%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001164-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.
יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך. מימון מתוך הציבור אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפקדות ואחריות ההשקעות במדינות האיחוד האירופי.
