מימון מונים
הפרויקט המגורים החופי, ריגה VI מלטביה מעלה השקעות בסך 227,500 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית משוערת של 9.5-11%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 57%, והוא נמצא בתוך הערך המרבי המוגדר ב-60%. יחס ההלוואה לערך הנכסים (יחס LTV) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות המוגבלות בנכסים. במקרה זה, יחס LTV של 57% מציין כי סכום ההלוואה הוא 57% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה תקנית לסוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לנפילה נמוך יותר, מאחר שלהלוה יש יותר הון עצמי בפרויקט.
המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001341-6 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון מסוג קרואדפאנדינג.
יש לשים לב, הפלטפורמה מפרטת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מסוג קרואדפאנדינג אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור ויליאם
