מימון מונים
הפרויקט Apartments on Raisiu Street, Vilnius IV ממדינת ליטא מגייס השקעות בסכום של 321,000 יורו עם מטרת ריפייננס ותשואה שנתית צפויה של 10.1-12.1%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 6 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 6 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 70%, שהוא בתוך הערך המרבי המוקצה של 70%. יחס ההלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 70% מציין כי סכום ההלוואה הוא 70% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות הללו של LTV מוצגות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001248-4 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב, הפלטפורמה מפרטת כי המידע זה לא ייבנה כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של ההשקעות שלך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור אינו
משיב עבור מקסימיליאן
