דירות ברחוב נוגלטוגו, וילנה

הפרויקט "דירות ברחוב נוגלטוג'ו, וילנה" מליטא מרמה השקעות בסך 78,000 יורו עבור רכישת נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 12-14%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא שהלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C-. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנן 10 דרגות סיכון שונות החל מ-"A+" ועד "D". דירוגים A ו-B מעידים על סיכון יישוב נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בקרדיטים עם דירוגים C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם כאשר משקיעים בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 75%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות בערבות. במקרה זה, LTV של 75% מציין כי סכום ההלוואה הוא 75% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן אמיתי או נכס אחר).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001203 בפלטפורמת המימון המאושרת Profitus מליטא. חשוב לציין כי המידע בפלטפורמה אינו יכול להימשך כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת השקעותיך. המימון המשותף אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע במדינות האיחוד האירופי.