דירות ברחוב קמרו 58, יורמלה.

הפרויקט "דירות ברחוב קמרו 58, יורמלה" ממדינת לטביה מחפש השקעות בסכום של 500,000 יורו לצורך ריפיננסינג עם תשואה שנתית צפויה של 13.6-16%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

זמן ההלוואה הוא 12 חודשים, המציין את התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 27%, המתאים לערך המרבי המותר של 73%. ההגבלות הללו של יחס ה-LTV מיועדות להפחתת הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. LTV נמוך יוריד את הסיכון של חריגה מההלוואה מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001343 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA מורכב מאוד, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא יישם כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מתוך הציבור אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.