מימון מונים
הפרויקט "דירות ברחוב קמרו 58, יורמלה II" ממדינת לטביה מחפש השקעות בסכום של 430,000 יורו לצורך ריפיננסינג עם תשואה שנתית צפויה של 13.6-16%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
זמן ההלוואה הוא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוהן צריך לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוהן חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 49%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 73%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 49% מציין שסכום ההלוואה הוא 49% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר).
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001343-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון מסוג crowdfunding. הרישיון של סמ"א הוא מורכב למדי, שכך שמתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ולא צריך להיחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באחריות על ידי הפצת השקעותיך. באיחוד האירופי, crowdfunding אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור לוונטה
