דירה ברחוב פולוקו, וילנה II

הפרויקט The Apartment on Polocko Street, Vilnius II מליטא מעצים השקעות בסכום של 150,000 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית צפויה של 7.5-8.5%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

זמן ההלוואה הוא 12 חודשים, מה שאומר שהלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 53%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 67%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 53% מציין שסכום ההלוואה הוא 53% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות האלו ב-LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לעילוי נמוך יותר, מאחר שהלוה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001422-2 בפלטפורמת ההשקעות המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי מידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באופן אחראי על ידי הפצת ההשקעות שלך.