דירה ברחוב פטסוס, וילנה

הפרויקט "דירה ברחוב פטסוס, וילנה" ממדינת ליטא הוא גובה השקעות בסכום של 273,000 יורו עם מטרת רימון ותשואה שנתית משוערת של 8.5-9.5%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 68%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 68%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 68% מציין שסכום ההלוואה הוא 68% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות האלו של LTV מיועדות להפחתת הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, LTV נמוך מעיד על סיכון מועט יותר של פשילה מאשר כאשר ללווה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001317 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והמידע אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מוליכה לסיכון של אובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של השקעותיך. באיחוד האירופי, המימון הממומן על ידי הציבור אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.