השקעות בנדל"ן
הפרויקט ההשקעה "דירה K31-40, וילנה" ממדינת ליטא מגייס השקעות בסכומים של 87250 יורו עבור רכישת נדל"ן עם החזר שנתי משוער של 7.3-9.3%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא שהלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת A-. פרויקטים עם דירוגים "A+", "A", "A-" מהווים כ-9% בפלטפורמה, בעוד פרויקטים עם דירוגים "B+", "B", "B-" מהווים את הרוב ב-58%. יש גם פרויקטים עם דירוגים "C+", "C", "C-", שמהווים כ-30%, והפרויקטים הנותרים נדרגים בדירוג D. דירוגי הסיכון מסופקים כדי להבין טוב יותר את רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים A ו-B מציינים סיכון יישובי נמוך יותר בהשקעה בהשקעות בהשקעות עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 64%. הגבלות LTV כאלו מוגדרות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלווה ולוודא מצב כלכלי יציב יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שהלווה מחזיק יותר במניות בפרויקט. מספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001227 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מפרטת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והמידע אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור כלואי
