Infheistigh i gCroílár Kaunas: Óstán i Laisves aleja IV Tionscadal Infheistíochta

Téigh ar thóir turas infheistíochta faoi leith le tionscadal "Óstán i Laisves aleja IV", a thugtar chun cinn ag UAB Idile Estate Services, grúpa comhlachtí le stóracha clúdaithe sa réadmhaoine. Tá an tionscadal seo ag lorg maoinithe do Chéim IV, ag díriú ar an mhaolú a leathnú ar iasacht atá ann cheana agus baint a bhaint as an margadh réadmhaoine gealltóireach.

Suite i gcroílár Kaunas, ar an mbealach bríomhar Laisves Avenue, tá an tsealbhóiríocht i láthair an-tábhachtach sa pháirt thuaidh-thoirtheach de Naujamiestis. Tá an limistéar teoranta ag sráideanna A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto, agus Laisves Avenue, agus tá sé suntasach de bhunaithe ar fhoirgnimh ísle, a bhfuil go leor áiseanna tráchtála acu, lena n-áirítear soláthar, seirbhísí, riarachán, agus áiseanna caithimh. Leis an gcomhthéacs a bhaineann le Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena, agus an Seanbhaile, cuirtear leis an mhaolú ar an áit, agus tugann sé rochtain ar na príomhthreoracha laistigh de raon dhá chiliméadar. Cuireann an infrastruchtúr sóisiall atá faoi fhorbairt go hiomlán, lena n-áirítear scoileanna, naíonraí, ollscoileanna, lárionaid siopadóireachta, agus áiseanna eile, le heolas breise ar an tarraingt atá ag an infheistíocht.

Taispeánann an tsealbhóir muinín sa tionscadal trí EUR 226,000 de chuid phearsanta a chur isteach cheana féin agus a thairiscint maraon le gealltanas phearsanta. Léiríonn an infheistíocht phearsanta suntasach seo tiomantas an úinéara don éileamh rathúil a bhaint amach.

Chun leas na n-infheisteoirí a chosaint, cuirtear iasacht ar áitreabh a shíneann 431.82 méadar cearnach, a tógadh sa bhliain 1992, agus a chláraíodh le 100% críochnaithe de réir an Ionaid Clárúcháin. Tá an tsealbhú, atá suite ag 56-1 Laisves Avenue, mar mheasúnú slándála tábhachtach do na hinfheisteoirí. Laistigh de thrí mhí, geallann an tsealbhóir taisceadh an leas ar an talamh, ag cur leibhéal breise slándála. Cuireann Andrius Matuzas an slándáil seo chun cinn trí shuim breise a sholáthar don iasacht.

Beidh ról ríthábhachtach ag na hathruithe a ghealladh do na hinfheisteoirí sna stáitse maoinithe reatha agus roimhe seo maidir le dualgais an úinéara an infheistíocht a chinntiú sna stáitse maoinithe ina dhiaidh. Tá an tiomantas seo bunaithe ar an ghealltanas go mbeidh an luach an tsealbhaithe ag an úinéar ag dul i méid go dtí cothabháil Luach-i-Maoin (LTV) de 75%. Baineann na hinfheisteoirí ar fud na stáitse go léir tairbhe as iasacht phríomhthaisce, a chinntíonn a dtionchar sa struchtúr taisce.

Feicfidh na hinfheisteoirí a bhíonn páirteach sna dara agus sna stáitse maoinithe ina dhiaidh sin íoc ar ais a gcuid maoinithe ach amháin tar éis comhaontuithe a dhéanamh le hinfheisteoirí ó stáitseacha roimhe. Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara nach mbíonn tionchar ag an gcoinníoll seo ar sheanró an infheisteora ar an taisce nó ar an chóras iomlán taisce-i-maoiniú. Bíonn eisceachtanna ann i gcás deireadh a chur le comhaontú iasachta.

Gabh an deis chun infheistíocht a dhéanamh sa réadmhaoine dinimiciúil i gCeanainn le tionscadal "Óstán i Laisves aleja IV". Bain tairbhe as an áit phríomh, tiomantas an úinéara, agus bearta slándála láidir, a chinntíonn infheistíocht shuntasach don todhchaí.