Sráid Duplex Z. Gulevic, Vilnius II

Tá an tionscadal Duplex Z. Gulevic street, Vilnius II ón tír Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 100,000 euro do fhorbairt Fhíor-Aoireachta le dteacht bliantúil súilte de 9-11%. Is é 12 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a iasachta agus an t-íocaíocht ar an iasacht a íoc laistigh de 12 mí. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 12 mí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Luach-i-Iasachta (LTV) den 45% ag an tionscadal, atá laistigh den luach uasmhéid 45% a shocraíodh. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas Luach-i-Iasachta (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an iasachta) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí faoi chaibideal. Sa chás seo, léiríonn LTV de 45% go bhfuil an méid iasachta 45% den luach reatha an iasachta (faoi seach, fíor-oirí, nó acmhainn eile). Is é luach uasmhéid admháilte LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo. Socrófar srianta LTV den sórt sin chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus chun postiún airgeadais níos seasmhaí a chinntiú don tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolála, mar tá níos mó cáipéisithe ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001261-2 ar an bhfóram infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an bhfóram go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí Eorpach infheistíochta ceadaithe ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 ardán san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go n-oibríonn an bhfóram amach go ndlítear gan an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhartha, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht cuid nó iomlán den infheistíochtaí a chailliúint. Aontaím leis an bhfóram Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí infheistíochtaí a dhíorthú. Níl cosc ar chúrsaí infheistíochta leis an reachtaíocht um Chúram Airgeadais agus Freagracht na hInfheisteora sna tíortha san Aontas Eorpach.