Árasán ar Shráid Pusu, Vilnius II

Tá an tionscadal "Apartment on Pusu Street, Vilnius II" ón Liotuáin ag lorg infheistíochtaí a bhfuil luach 54721 euro ag teastáil chun athmheasúnú le díolúint bhliantúil a bhfuil súil le 6.2-8.2%. Is é 11 mí an téarma iasachta, a léiríonn an tréimhse ina gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais ar an méid príomh agus úsáide ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc ar ais laistigh de 11 mhí tar éis na hairgeadais a fháil.

Tá cóimheas Luach-iomlán-Iasachta (LTV) den 30% ag an tionscadal, a bhfuil sé laistigh de luach uasmhéid 30% atá bunaithe. Is é an cóimheas Luach-iomlán-Iasachta, an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an chaipitil ar an margaíocht, comhartha tábhachtach é sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí bunaithe ar acmhainní. Sa chás seo, léiríonn LTV de 30% go bhfuil an méid iasachta 30% den luach reatha an chaipitil (is dócha go bhfuil eastát réadach nó acmhainn eile ann). Is é luach uasmhéid admháilte LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001098-2 ar an bhfódúireacht ardúcháin ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an plátam Profitus go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí Eorpach cófraíochta ESMA.

Tabhair faoi deara go bhfuil sé leagtha amach ag an bpíolótach go ndéanfaí an t-eolas seo a aistriú mar mholadh, comhartha, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á bhfáilteach mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht agus is é mo thuairim féin freisin ná gur chóir duit dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú. Sna tíortha san Aontas Eorpach, níl cófraíocht chófraíochta cosanta agus dliteanais infheisteora cosanta agus dliteanais iasachtaí.