Investissez au cœur de Kaunas : Hôtel dans le projet d'investissement de Laisves aleja IV

Embarquez pour un voyage d'investissement lucratif avec le projet "Hôtel dans Laisves aleja IV", présenté par UAB Idile Estate Services, un groupe d'entreprises ayant une solide expérience dans l'immobilier. Cette entreprise cherche un financement pour la Phase IV, dans le but de prolonger la maturité d'un prêt existant et de capitaliser sur le marché immobilier prometteur.

Située au cœur de Kaunas, le long de la vibrante avenue Laisves, la propriété hypothéquée bénéficie d'un emplacement stratégique dans la partie nord-est de Naujamiestis. Délimitée par les rues A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto et l'avenue Laisves, la zone se caractérise par des bâtiments de faible hauteur abritant une myriade d'installations commerciales, notamment des commerces de détail, des services, des établissements administratifs et de restauration. La proximité du Kaunas Sobor, du Kaunas Akropolis, de la Zalgiris Arena et de la Vieille Ville renforce l'attrait de la propriété, offrant un accès aux attractions clés dans un rayon de 2 kilomètres. L'infrastructure sociale entièrement développée, comprenant des écoles, des jardins d'enfants, des universités, des centres commerciaux et d'autres commodités, contribue également à l'attrait de l'investissement.

Démontrant sa confiance dans le projet, le propriétaire a déjà injecté 226 000 euros de fonds personnels et offre une garantie personnelle. Cet investissement personnel substantiel souligne l'engagement du propriétaire envers le succès de l'entreprise.

Pour protéger les intérêts des investisseurs, une hypothèque est placée sur des locaux d'une superficie de 431,82 mètres carrés, construits en 1992, et enregistrés avec un achèvement de 100% selon le Centre des Registres. La propriété, située au 56-1 avenue Laisves, sert de mesure de sécurité tangible pour les investisseurs. Dans les trois mois, le propriétaire du projet s'engage à hypothéquer l'intérêt de bail sur le terrain, ajoutant ainsi une couche supplémentaire de sécurité. Andrius Matuzas renforce davantage cette sécurité en fournissant une caution supplémentaire pour le prêt.

Les actifs engagés auprès des investisseurs dans les étapes de financement actuelles et précédentes joueront un rôle crucial dans la sécurisation des obligations du propriétaire du projet dans les étapes de financement ultérieures. Cet engagement est conditionné par l'augmentation de la valeur de la propriété engagée à un ratio prêt-valeur (LTV) maximum de 75%. Les investisseurs de toutes les étapes bénéficient d'une hypothèque principale, garantissant leur position dans la hiérarchie des garanties.

Les investisseurs participant aux deuxièmes et aux étapes de financement ultérieures ne verront le remboursement de leurs fonds investis qu'après règlement avec les investisseurs des étapes précédentes. Cette condition n'a pas d'incidence sur l'ancienneté du droit de l'investisseur sur la garantie ou sur le ratio global garantie-investissement. Des exceptions s'appliquent en cas de résiliation du contrat de prêt.

Saisissez l'opportunité d'investir dans le paysage immobilier dynamique de Kaunas avec le projet "Hôtel dans Laisves aleja IV". Bénéficiez d'un emplacement de choix, de l'engagement du propriétaire et de solides mesures de sécurité, garantissant un investissement solide pour l'avenir.