Duplexes à vendre, Kaunas II

Le projet "Duplexes à vendre, Kaunas II" du pays Lituanie rassemble des investissements d'un montant de 50000 euros pour la restructuration avec un rendement annuel attendu de 7%. La durée du prêt est de 5 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant du prêt et les intérêts. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 5 mois suivant la réception du prêt. Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 43%, qui est dans la valeur maximale fixée de 50%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 43% indique que le montant du prêt représente 43% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00001349-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe début 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

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